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    房屋买卖

    律图房屋买卖法律知识栏目,收集了房屋买卖合同、房屋买卖合同纠纷、房产过户等房屋买卖相关的法律知识,为更好的解决房屋买卖产生的法律纠纷提供法律途径。
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    房屋买卖知识

    • 房屋买卖合同付款方违约要承担赔偿吗?
      房屋买卖合同付款方违约肯定是需要承担赔偿的;合同一旦订立双方就需要履行各自的义务,如果一旦违约受害方就可以让违约方继续履行或者是采取相…查看更多
      2021.04.18 1542次阅读
    • 卖房合同期到没交房也算是违约的,对于当事人就需要承担违约的责任,购房者是可以让开发商承担相应的违约金,或者是要求退还退房的房款,这都是可以保障到购房者的合法权益。查看更多
      2021.04.18 1416次阅读
    • 如果未按合同拿房的话,是需要支付违约金的,开发商必须要按照合同的交房时间按时将房屋交给业主手上,如果是因为不可抗力因素导致交房时间延期的话,应主动向业主进行说明,否则需…查看更多
      2021.04.18 1762次阅读
    • 购房三方合同违约金上限通常是不超过实际损失的30%,如果违约金过高或者过低可以向人民法院提起诉讼要求减少或者是增加,违约金有两种计算方法,分别是以天数为基础计算利息,另…查看更多
      2021.04.18 1517次阅读
    • 二手房买方违约解除合同可以吗?
      二手房买方违约解除合同当然是可以的,对于解除合同可以单方解除,也可以通过协商的方式来进行解决,在解除合同时如果让受害方的利益受到重大的…查看更多
      2021.04.18 1429次阅读
    • 与房屋中介签合同后违约,一般按照合同来赔付违约金即可,要按照合同来赔偿对方因违约而造成的损失,赔偿金额一般不超过合同的百分之二十,若对赔偿金额不满意,还可以进行上诉。查看更多
      2021.04.18 1335次阅读
    • 二手房房屋买卖合同违约没有约定怎么处理?
      二手房房屋买卖合同违约没有约定的处理可以按照法律的规定来进行处理。根据我国《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者…查看更多
      2021.04.18 1014次阅读
    • 我国开发商不按合同交房违约金的计算为:逾期交房违约金一般在1%-1%之间约定,但是违约金不得超过实际损失的30%。根据我国《民法典》的规定,当事人可以约定一方违约时应当…查看更多
      2021.04.18 1284次阅读
    • 签了房子合同不卖违约的处理方式有:请求出卖人强制履行、请求出卖人支付相应的损害赔偿、请求出卖人支付违约金。根据我国《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同…查看更多
      2021.04.18 1832次阅读
    • 买卖房合同的违约金也是有上限的,一般是不能超过主合同金额的百分之二十,最高是不能超过实际损失额的百分之三十,如果超过了法律所规定的标准,那么超过的部份是不能受到?;さ?。查看更多
      2021.04.18 1343次阅读
    • 如果开发商违约的话,买房者可以要求开发商承担违约金,违约金不得限制无效。如果开发商拒绝进行承担违约责任不对其进行赔偿的话,那么可以按照法律规定对其进行起诉,要求其强制进…查看更多
      2021.04.18 1178次阅读
    • 我国买房子违约了合同怎么办?
      我国买房子违约了合同的处理方式有两种:一是强制合同违约的一方继续履行,合同有效;而是请求合同违约的一方支付违约金,合同有效。根据我国《…查看更多
      2021.04.18 1734次阅读
    • 购房合同违约集体诉讼的起诉期是三年,一般是从当事人知道或者是应当知道自己的权益受损的那日算起,但如果此案件超过二十年不提起诉讼的,那么法院就不再进行?;?,有特殊的情况可…查看更多
      2021.04.18 1371次阅读
    • 我国提出房产合同违约的书写应当包括:提起诉讼一方的基本信息、被诉讼一方的基本信息、具体明确的诉讼请求、违约金赔偿的方式以及赔偿的项目标准等、被诉讼一方违约的具体形态、诉…查看更多
      2021.04.18 1486次阅读
    • 商品房合同违约天数的计算是,可以根据合同的签订的收房时间到实际交房的时间来进行合理计算,对于逾期交房的,那么开发商就需要承担违约的责任,对于严重的可以要求退还房款。查看更多
      2021.04.18 1123次阅读
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      47575次阅读2021.03.24
    • 买方需交纳的税费如下:契税,交易手续费。印花税 产权登记费,工本印花税费。卖方需交纳的税费如下:交易服务费,交易印花税,土地出让金,个…
      30317次阅读2021.03.20
    • 根据《民法典》第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约…
      4591次阅读2021.03.08
    • 1、协商解决,这是最节约成本和时间的解决方式,而且很多当事人都愿意协商解决。2、协商不成,向法院起诉,通过诉讼途径解决问题。
      15073次阅读2021.02.27
    • “一房数卖”合同效力若无其他无效事由,不因无权处分而无效?!蹲罡呷嗣穹ㄔ汗赜谑视茫ㄖ谢嗣窆埠凸贤ǎ┤舾晌侍獾慕馐停ǘ返谑逄醭雎羧司屯槐甑奈锒┝⒍嘀芈蚵艉贤?/div>
      8149次阅读2021.02.23
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